appartement à vendre 4 pièces - 90,59 m2 PARIS - 75008

Ref : 7948
1 496 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 425 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.59 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE. AVENUE DE FRIEDLAND/ ST HONORE/ PARIS 75008
Dans un bel immeuble en pierre de taille Haussmannien de grand standing sécurisé, situé au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 90.59 m² comprenant un double séjour avec son balcon filant de 5.95 m2, lumineux exposition: S-E, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses avec rangements, chacune avec leurs salle d'eau. Vues agréables et arborées. Bon état intérieur. Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Prestations et finitions de qualité. Digicode, gardien à demeure. Une cave complète ce bien. A VOIR !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m 2)
    • salle à manger (15,9 m 2)
    • Séjour (22,3 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée sur rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 289 €
  • Taxe foncière : 1574 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 63,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,90
    KgeqCO2/m2.an

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