CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 3 pièces - 74,50 m2 PARIS - 75015

Ref : 9068

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.5 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Paris 15 - LOURMEL

Magnifique appartement de 3 pièces entièrement RÉNOVÉ, niché au premier étage d'une résidence moderne des années 70.

Particulièrement lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition plein Sud.

D'une surface de 74,50m², ce bien se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'un séjour donnant sur la rue et la cour avec un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, dont une avec son propre balcon privatif, d'un WC séparé et d'une salle de douche.

Une rénovation complète vient sublimer cet appartement, une rareté sur le marché.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques et individuels.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au prix de 25 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,2 m2)
    • séjour + cuisine (32,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Traversant rue / jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247,0 € et 1687,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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