la gestion de votre bien immobilier en Paris (75) avec CENTURY 21 Passy Muette

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Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier CENTURY 21 Passy Muette ?


• Tous les mois :
- Délivrance de l’avis d’échéance et quittances au locataire.
- Règlement (et vérification) des charges de copropriété
au syndic.
- Compte-rendu de gérance pour le propriétaire (détail
des opérations).
• Tous les ans :
- Révision annuelle du loyer.
- Régularisation des charges locatives.
- Revalorisation de la provision pour charges si nécessaire.
- Mise à disposition des éléments utiles à la déclaration
des revenus fonciers.
- Vérification auprès du locataire de la validité de son
attestation d’assurance.
- Vérification auprès du locataire de la val idité des divers
contrats d’entretien.
• Sur demande :
- Préavis propriétaire (pour vente ou reprise pour habiter).
- Réalisation de devis.
• Travaux et réparations :
Organisation :
- Réparations éventuelles à la charge du propriétaire.
- Réalisation de devis.
- Travaux de rénovation en accord avec le propriétaire.
• Préavis du Locataire :
- Acceptation de congé.
- Organisation de l’état des lieux de sortie.
- Estimation nouveau loyer.
- Remise en Location avec accord du Bailleur.

David EMSALEM, Directeur

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