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appartement à vendre 4 pièces - 91,80 m2 PARIS - 75014

Ref : 8511

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.8 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.8 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
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Description

VENDU OCCUPE - PARIS 14ème / Métro PLAISANCE - Découvrez ce 4 pièces, au 3ème étage avec belle exposition et balcon d'une copropriété sécurisée.

Vendu occupé par un locataire, le bien se compose d'une entrée, d'un large séjour avec balcon, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour avec bar, d'un WC invité. Un couloir dessert 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude collectifs électrique.

Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.

Idéal investisseur !


Bail en cours :
- bail de 6 ans renouvelable depuis le 13/07/2007
- prochain renouvellement au 13/07/2025

- Loyer hors charges = 2 090,47€
- Provisions pour charges = 156,99€
LOYER CHARGES COMPRISES = 2 247,46€


Bon DPE : note D
- Charges mensuelles : 225€
- Taxe foncière : 1175€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2694,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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