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maison à vendre 12 pièces - 353 m2 LE BOIS PLAGE EN RE - 17

Ref : 8311

3 695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3500000€
maison à vendre - 12 pièces - 353.0 m2 - LE BOIS PLAGE EN RE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Passy Muette
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Description

Maison d'exception avec de grands volumes située au Bois Plage en Ré, proche du centre village.
La maison principale se compose d'un séjour spacieux avec une double cheminée attenante à la salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée. 5 chambres avec chacune leurs salles d'eau ou salles de bains.
A l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool house avec spa. Dans le jardin secondaire, un court de tennis vient s'ajouter aux prestations d'exceptions.
Une annexe indépendante à la maison principale, se compose de deux chambres avec une salle d'eau, et une terrasse privée. Un grand garage et un préau sont présents dans l'entrée et permettent d'accueillir un grand nombre de véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 2100 m2
  • Surface habitable : 353 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au sol electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, tennis, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3175 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4440,0 € pour 2022

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