CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à louer 4 pièces - 113,54 m2 PARIS - 75016

Ref : 8975

3 950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 113.54 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

HAMEAU BOILEAU - Localisation exceptionnelle - Dans une voie privée sécurisée Hameau Boileau, LOCATION MEUBLEE, magnifique duplex de 113.54 m2 au 2ème et 3ème étage d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'un duplex principal d'une superficie de 76.23m² situé au 2ème étage comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et des w-c séparés. A l'étage une chambre et l'accès à une magnifique terrasse de 40.10 m2 exposé S-O avec vue sur la Tour Eiffel et arborée sur le Hameau. Au niveau du sous sol, un espace aménagé supplémentaire de 37 m2 comprenant une buanderie, une pièce annexe (non habitable mais pouvant s'utiliser comme bureau, salle de sports...), une salle de bains complètent le bien. Eau et chauffage individuels (chaudière à gaz) non compris. Gardien, digicode, vidéo surveillance. Une autorisation de stationnement pour un emplacement voiture complète le bien. Prestations et finitions de qualité.
DISPONIBLE DE SUITE

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2477,47 €
  • Loyer de base : 2477,47 € par mois
  • Complément de loyer : 1072,5 €
  • Charges forfaitaires : 400 €
  • Libre le : 15 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 1703,01 €
  • Dépôt de garantie : 7100 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170,30kWh/m²/an
39,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 576,0 € pour 2019

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