CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 2 pièces - 61,12 m2 PARIS - 75116

Ref : 8943

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 61.12 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Paris 16ème BOULEVARD LANNES/ BOIS DE BOULOGNE

Découvrez ce bel appartement traversant 2 pièces de 61m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de haut standing sécurisé avec gardienne.

L'appartement se compose d'un salon d'entrée, d'une chambre sur cour, une salle de bain, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, wc indépendant.

Très bon état intérieur, prestations et finitions de qualité.

L'appartement se situe à proximité immédiate du bois de Boulogne et près des commerces (Rue Dufrenoy et Avenue Victor Hugo);

Idéal Pied à terre et investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 416 €
  • Taxe foncière : 1520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 4992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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