CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 2 pièces - 43,76 m2 PARIS - 75009

Ref : 8918

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.76 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 9 - RUE LA FAYETTE / Métro CADET

Dans un immeuble des années 1880 de bon standing, avec digicode, situé au 3ème étage sur cour, découvrez cet appartement traversant de 43.76m2 Loi Carrez, à rénover.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc.

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.

Une cave complète le bien.

IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40087kWh/m2.ankg CO2/m2.an391 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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