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appartement à louer 3 pièces - 71,45 m2 PARIS - 75016

Ref : 8459

1 839 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.45 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.45 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE. Location Vide. Rue Vineuse-Rue Scheffer, proche rue de Passy et place du Costa Rica. Bel appartement de 71.45 m2 loi Boutin situé au RDC d'un immeuble ancien en Pierre de Taille (1934) comprenant une galerie d'entrée avec rangement, un séjour- salle à manger de 32.26 m2, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et des w-c séparés. Bon état, parquet. Appartement traversant sur rue ( sécurisé: installation de pares vues) et cour arborée. Gardien, digicode, interphone. Eau et chauffage collectifs donc compris. Une cave complète le bien. A VOIR !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,2 m2)
    • Double séjour (32,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2100,63 €
  • Loyer de base : 1609,68 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 février 2023
  • Charges de copropriété : 230 €
  • Honoraires charge locataire : 1205,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 857,40 €
    • Etablissement état des lieux : 214,35 €
  • Dépôt de garantie : 1609,68 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043,0 € et 1411,0 € pour 2022
Bien proposé par Allisson baron EI, agent commercial (RSAC 799365523)

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