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appartement à vendre 3 pièces - 90,10 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 8409

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 907800€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.1 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.1 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Passy Muette
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Description

RUE DE SEVRES / RHIN ET DANUBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE - Découvrez ce superbe appartement de 90m², avec terrasse de 28m², entièrement refait à neuf en 2020 par un architecte.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, plaques à induction, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle), d'un grand salon de 31m² avec cheminée au bio éthanol, de 2 grandes chambres de 15m² chacune, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie avec machine à laver, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing avec coffre-fort.

En rez-de-jardin, donnant sur un espace arboré, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien, idéale pour les enfants.
Traversant, la terrasse est exposée Ouest, les chambres exposées Est.

Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, transports ligne de métro L10 Boulogne Pont-de-St-Cloud et bus)

Une cave de 4m² complète ce bien.

Eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 706 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 4248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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