appartement à vendre 7 pièces - 261,21 m2 PARIS - 75016

Ref : 7419
3 209 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 1,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3 150 000,00€
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Description

RARE A LA VENTE- Sectorisation très recherchée- PASSY- Magnifique 7 pièces de 261,21m2 loi carrez et 275,55m² surface totale au sol entièrement refait à neuf avec belles prestations et matériaux de très haut de gamme situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien Pierre de Taille(1880) gardienné et sécurisé de standing. Ce bien d'exception doté de beaux volumes se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de 44,2m2 donnant sur rue, une salle à manger sur cour de 26,52m2, trois suites parentales de 11,54m2, 14,63m2 et 18,9m2 avec chacune leur dressing, salle de douches et w-c, et une quatrième suite parentale de 18,01m2 comprenant grand dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et w-c, 1 w-c séparé, une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée mitoyenne à la réception et une buanderie. Excellente distribution des pièces. Trois caves ainsi qu'un grand box au 2ème sous-sol dans l'immeuble en face complètent ce bien rare. Une chambre de service refait à neuf de 8,41m2 au 7ème étage sans ascenseur avec très jolie vue dégagée comprenant une pièce de vie avec rangements, une kitchenette ouverte aménagée et une salle de douche est proposée en sus du prix.
A VOIR AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 261,2 m2
  • Surface habitable : 261,2 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

box

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 959,6 €
  • Taxe foncière : 3346 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an

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