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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 176 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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2 380 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 300 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 176 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 7343

2 380 000 €

Description Réf: 7343

EXCLUSIVITE- RARE A LA VENTE ET SECTORISATION TRES RECHERCHEE- AU COEUR DE PASSY- Profession Libérale autorisée dans l'immeuble. Magnifique Cinq pièces avec fort potentiel possédant tout le charme de l'ancien d'une superficie 176,51m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien (1933) de standing gardienné et sécurisé. Ce bien d'exception se compose d'une galerie d'entrée, une triple réception de 74,28m2 coté rue avec jolie vue semi dégagée, deux belles chambres à l'arrière au calme de 17,26m2, 19,81m2 et possibilité de créer une troisième chambre, une belle cuisine dinatoire de 16,62m2 proche du séjour indépendante aménagée, deux salles de bains et deux w-c dont un séparé, possibilité de créer un troisième point d'eau, Nombreux rangements. Excellente distribution des pièces. Très belle hauteur sous plafond, parquet sous moquette à récupérer et moulures. Stores électriques. Une belle cave au 1er sous-sol bétonnée d'environ 8m2 avec branchement électrique, un grand box au 1er sous-sol pouvant accueillir tout type de véhicule d'environ 20m2 avec branchement électrique ainsi qu'une chambre de service de 9,76m2 au 2ème sous-sol sans ascenseur comprenant un point d'eau complètent ce bien rare. Travaux à prévoir. (Photos à venir)
A VOIR AU PLUS VITE !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 1100 €
  • Taxe foncière : 2900 €
Les performances énergétiques
  • 485
  • 85
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 485 [rang G]

Valeur GES : 85 [rang G]

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10/10

Mr Gilles Guennec , négociateur qui nous a accompagné du début dans cette transaction immobilière est fantastique; Nous tenons a signaler son profess…  Lire la suite

Luis Enrique E.
Client Acheteur après acte de vente
Luis Enrique E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Gilles Guennec , négociateur qui nous a accompagné du début dans cette transaction immobilière est fantastique; Nous tenons a signaler son professionnalisme, son aide, ses conseils. ..........IL EST TOUT SIMPLEMENT PARFAIT.

10/10

Je tiens à remercier Charlotte Veyrat de l'agence Passy pour le suivi impeccable de cette vente. Merci. Fabio 

Fabio F.
Client Acheteur après acte de vente
Fabio F. 10/10
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Je tiens à remercier Charlotte Veyrat de l'agence Passy pour le suivi impeccable de cette vente. Merci. Fabio